Chaque mois de septembre, un brillant homme d'affaires new-yorkais se rend à sa villa italienne pour se détendre et poursuivre sa liaison avec sa petite amie romaine. Mais un jour de juillet où il arrive sans prévenir, il reste tout surpris en voyant que, pendant son absence, sa belle demeure a été transformée en hôtel. Et de surcroit, parmi les clients du moment se trouve une troupe de jeunes Américaines constamment talonnées par des garçons qui soupirent d'amour pour elles. En tentant désespérément de reprendre les choses en main, l'homme d'affaires perdra son intimité, sa petite amie et la tête, jusqu'à ce qu'il ait un plan dont il a lui-même l'idée.