Deux propriétaires d'immeubles se détestent. En revanche, à force d'être réunis dans une cave au rythme des alertes leurs enfants respectifs s'apprécient bien davantage. Un clochard, des concierges, une chanteuse exubérante de cabaret « Zazou Clairon » va s'employer à manipuler les parents pour le bonheur de leurs enfants.