La mort tragique de Marjorie O'Conner laisse son mari Jesse et sa fille de 16 ans Kelly terrassés par le chagrin. Le père de Kelly décide de déménager dans un nouvel endroit où ils pourront tous deux un prendre nouveau départ. La meilleure proposition d'emploi que reçoit Jesse provient d'une société de la Nouvelle Orléans, ville dans laquelle Marjorie avait toujours souhaité vivre. Jesse finit par acheter une vaste demeur victorienne. Lorsque le père et la fille arrivent dans leur nouvelle maison ils s'apperçoivent qu'une intrusion a déjà eu lieu. Alors que la police et le père soupçonne Cole, l'excentrique adolescent qui leur tient lieu de voisin, d'avoir perpétré le cambriolage, Kelly découvre rapidement que l'intrus n'est pas de ce monde...